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內容來自sina新聞

e房周刊暗戰副中心

編者按 當你打開百度搜索引擎，在搜索框內輸入"北京副中心"時，系統會自動在下拉菜單內提供可選擇詞條：第一行，是"保定"，第二行，則是"通州"。究竟哪個才是真正的副中心？面對首都北京輻射的巨大利好和利益誘惑，人們討論不停，爭奪不止。

北京副中心的說法已成往事，首都副中心風頭正勁。不過又是一個全新概念的炒作，保定活瞭，通州和燕郊哭瞭。建地貸款桃園八德建地貸款土地貸款苗栗苗栗土地貸款

2014年2月26日，習近平視察北京，提出要努力實現京津冀一體化發展，打破自傢"一畝三分地"的思維定式。此後，北京城市總體規劃即將修改的消息便不脛而走。其中公眾關註度較高的便是，北京城市的首要定位"政治中心"是否會做調整。

媒體公開報道，不久前在京津冀地區的政府三方相關研討會上，河北省政府提出過，將保定確定為首都政治副中心的構想，亦希望部委的事業單位和教育機構率先搬遷至保定。

這一下可就炸瞭鍋。股市裡的河北板塊當天就逆市出現漲停潮，更別提房地產市場。

克而瑞信息集團、易居房地產研究院、中國房地產測評中心聯合發佈2014年3月全國288個城市一手房價格指數顯示，河北省保定市以4.80%的環比漲幅居全國首位。而在二手房市場，原本一個無名的小城保定，竟也掀起瞭一場交易風暴。

有近期湧入河北樓市的投機客告訴新浪樂居，"聽說以後保定的區號都會變成010，又會修高鐵，北漂們可能就不在北京漂瞭，換成保定。這對房地產是多大的利好啊！"

一個原本與北京毫無關聯除瞭地理位置極近的河北某市，竟因此也成瞭樓市交易重鎮。是不是覺得眼前的局面有些類似？數年之前以及剛剛過去的2013年，通州和燕郊也曾歷經相似過程。

因為北京市政府東遷至通州和"北京副中心"的政策利好，四年前通州曾經歷一場房價過山車。2010年通州房價頂峰時期，通州大部分樓盤售價均在每平方米2萬到2.5萬元之間，一些高端樓盤報價一度超過3萬元大關。而因為沾瞭離通州和北京CBD近的光，燕郊則在最近幾年出現瞭成交量和成交價格的雙雙上漲。不是有數據說嘛？每天往返北京燕郊上班的人已經突破瞭30萬大關。

不過，新房市場瞬息萬變，現在，連以前最火的大興、房山都"賣不動"瞭，通州和燕郊就更別提瞭，加上不少人開始將目光轉向保定，北京副中心的風頭瞬時被首都副中心搶瞭去。

通州當然不會坐視不管。

4月9日，北京市市委書記郭金龍視察時重提"通州副中心"概念。這一表態，顯然是對《河北意見》以及保定"政治副中心"的一種回應。

暗戰還將持續。可以肯定的是，誰能最大程度占據北京利好政治因素，誰就能趁機搭上經濟快速發展的順風車。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-13/21442685671.shtml

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