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內容來自sina新聞

土融新竹北埔土融開發商海外項目投資暴增80%

  據鳳凰財經 房地產開發商到海外找機會已不是新鮮事，不過，據仲量聯行最新的報告顯示，今年第一季度，中國企業海外住房開發項目支出飆升至11億美元，同比暴增80%。投資最集中的國傢是澳大利亞、英國和美國。

  仲量聯行全球資本市場研究主管表示，開發商投資海外主要是為瞭抵消國內經濟增速以及房價漲幅放緩的不利影響。

  實際上，中國買傢越來越青睞海外的房產，房價新竹法拍撤回便宜確實也是一個原因。

  據Knight Frank律師事務所的主要國際住宅指數PIRI估計，香港的豪華公寓每平方英尺售價4100-5000美元，而曼哈頓和悉尼的售價隻有一半，約在每平方英尺2100-2500美元。

  此外，海外項目融資成本相對較低。新華房產援引某金融機構對比國內外地產行業平均利潤率的數據可看到，國內利潤率在10%-15%之間，且呈現逐年下滑的趨勢；而海外投資項目利潤率可達到20%-30%之間，盈利空間可見一斑。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-08/07254122745.shtml

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