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??“假如雷軍來賣房子,可能隻能免費,然後圈住高端用戶後做其他的產品。不過雖然雷軍喜歡顛覆,但我並不認為他可以革掉傳統房地產企業的命。”野馬財經創始人李曉曄說,房地產行業與互聯網的結合,應該包括傳統房地產企業互聯網化和互聯網企業的實體化兩個方向,“房地產行業和互聯網應該是一種競爭融合的關系,在良性的競爭中,會有越來越多更好的企業、更加適應這個市場的企業湧現出來,而不是誰革掉誰的命。”

??2014年度中國房地產移動互聯網創新峰會現場

??“如果開發商把原來土地為核心的線性開發思路調整為以人為本的思路,我們會發現一定不再是線性開發的問題和線性開發的邏輯,而是完全螺旋閉環的上升模式。所有的經營思路和模式都會因此發生深刻的改變。”蔡雪梅最後總結到,“如果未來開發商做到瞭這些,也許就有一種可能幫助開發商去獲得一個新的白金時代。”

內容來自2胎借款 民間2胎借款利率多少免費諮詢試算sina新聞

??“眾所周知,房地產好像已經進入到白銀時代,黃金的十年已經過去,但是房地產真的進入白銀時代嗎?未來中國的房地產隻能衰退成一個傳統的制造業企業,賺取微薄利潤茍延殘喘地生存嗎?至少我不這樣認為。”蔡雪梅在描述當前中國房地產行業時如是說,房地產傳統的黃金十年,房地產的價值是圍繞著土地而展開的線性開發運營商業模式,在未來移動互聯網時代房地產行業一定是真正地圍繞人為核心展開的商業和運營模式,包括管理和營銷。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-30/16415955613406206931657.shtml

??對於房地產行業觸網,清華大學EMBA互聯網協會總顧問朱巖認為房地產企業在這方面表現並不理想。“現在大多數互聯網企業的觸網還停留在營銷手段上。”朱巖解釋說,房地產行業的互聯網化既不是智能化,也不是移動化,而應該是打造一個房地產互聯網新生態。

??“房地產行業應該尋找的是依托於互聯網思想的一種新的盈利方式,而不是單純地隻是利用網絡工具售賣舊產品的思維方式。”朱巖說,未來如果房地產能做到從最初概念、建築過程再到銷售以及客戶的設計、客戶的參與,形成完整的產業生態互聯網化,才真正實現瞭所謂的房地產行業的互聯網經營。

??世茂集團副總裁蔡雪梅在會上表示,現在移動互聯網及技術顛覆,都讓中國的房地產有機會進入到全新的“白金時代”。

??“正是在這樣的大背景下,房地產行業的主體和各個環節,都在積極創新和變革,以適應市場變化,適應新常態。”官建文說,今年初萬科集團一眾高管造訪一批互聯網企業,以此為標志,互聯網思維成瞭房地產行業的高頻詞,各房地產企業都在謀劃觸網、開始觸網,借助無處不在的移動互聯網擴展,延伸房地產業的資金和銷售渠道,發展與擴展空間,以互聯網的思維方式謀劃房地產的未來。

2014年度中國房地產移動互聯網創新峰會成功舉辦

??“互聯網思維就是走群眾路線,互聯網思維就是和人民群眾站得如此之近。因為這個時代、這些數據有機會讓我們比客戶自己更加瞭解自己,我們有機會抓出客戶潛在的思維,有機會推導出它的潛在需求,有機會前瞻性的滿足客戶。”旭輝北京區域事業部總經理孔鵬在談及房地產行業的互聯網思維時說,開發商現在有機會在產品設計之初讓客戶參與決策,而不是原來的設計師決策、領導決策,“所有的產品決策體系會被顛覆。”

??珠江投資股份華北公司副總經理趙津則認為,大數據是以後互聯網公司需要解決的問題,而利用大數據就可以幫助開發商找到精準客戶。

??“大數據是精準分析,把海量的數據作為收集、分析、深挖,然後作出優化的定制化產品,從房地產角度來說,包括瞭很多方面。”趙津說,“比如通過土地分析、區域和誠實規劃,通過交易量瞭解市場供需,作為客戶定制的依據。另外還可以做精準廣告,並通過大數據分析瞭解客戶的喜好和基本情況,讓客戶產生更強的粘性維護客戶關系。”

??新浪樂居訊12月26日,在2014年度中國房地產移動互聯網創新峰會上,人民網副總裁官建文表示,在過去的一年,是中國經濟繼續轉型和結構調整的一年,縱觀經濟進入新常態,告別高增長,進入中速增長,這意味著中速增長及結構調整將要延續一段時間。房地產行業對經濟增長的高貢獻也將不能持續,房地產調控政策“去行政化”,讓房地產回歸市場已經成為不可逆轉的趨勢。

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