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兩個世界500強企業進駐萊山 加碼煙大商圈

  膠東在線網9月5日訊(記者 王向榮)在經歷瞭數十年的"進城購物"消費之後,煙臺東部的商業力量不斷增加,新世界百貨和華潤中心兩大巨頭進駐萊山區煙大商圈,必將改變煙臺人的消費習慣,形成新的消費風尚。

  煙臺的GDP在山東省排名第二,第二產業發達,但第三產業相對薄弱。煙臺的夜經濟為許多外地人所詬病,一到晚上八、九點馬路上很少能看到有人,晚上消費的選擇餘地太少瞭。

  老於是土生土長的萊山人,在他小時候過年要采購年貨買新衣服都要"進城"去,其實不僅是萊山人,更往東的牟平區,往西的福山人,也習慣把到芝罘區叫做進城。

  

內容來自sina新聞

  休閑社交體驗式綜合商業是趨勢

  隨著煙臺市政府搬到萊山,煙臺向東發展戰略的實施,萊山區已快速成長為新的城市中心,十年前和十年後發生瞭翻天覆地的變化。如今萊山區的迎春大 街成為煙臺第二個南大街,銀座、佳世客等大型商場不僅滿足瞭萊山人的消費需求,還輻射周邊,甚至威海等地。振華商廈在萊山迎春大街的開業,滿足瞭更多萊山 人的購物體驗。

  萊山的煙大商圈一下子湧進兩個世界500強企業,一個是新世界百貨,一個是華潤中心,打造的都是以休閑社交體驗為核心的零售娛樂綜合商業。新世 界百貨將於12月份開業,華潤中心目前正在建設中,預計到2016年華潤中心商業綜合體落成,屆時煙大商圈將成為煙臺東部最大商業綜合體。

  盡管煙臺東部的商業力量不斷增強,但從經營模式來看,相對傳統的經營模式難以滿足人們的多樣化需求。在2013第二屆山東半島房地產創新發展論 壇上,世聯地產首席技術官黎振偉指出,煙臺城市消費率較高,但是零售較小,娛樂、餐飲較低,以休閑社交體驗為核心的零售娛樂綜合商業地產將是零售商業地產 發展的趨勢所在。

  新世界百貨市場部王經理說,煙臺的商業還是傳統的百貨店的模式,除瞭購物外,雖然現在增加瞭餐飲、影院,但總體上來說隻是一種小范圍的嘗試變 化,本質上仍是傳統的經營模式。佳世客的進駐帶來瞭不一樣的消費體驗,但受規模所限,佳士客成規模的也隻有超市和餐飲,其它業態相對薄弱。

  兩個世界500強企業進駐萊山

  新世界百貨落戶萊山萬象城,打造11萬平米的Living Mall。新世界百貨有超市、百貨、購物中心三大業態構成,倡導的是全客層、體驗式、一站式的消費。新世界百貨設有煙臺首個院線影院星美,屆時市民可以看 到明星匯集的首映式;新世界百世界還引進一茶一坐、85°C、漢拿山、禾綠壽司等一批全國美食餐飲名店,引進全國連鎖品牌的兒童體驗館,引進煙臺首個真冰 場等。

  華潤中心與新世界百貨近在咫尺,項目規劃的總建築面積近100萬平方米,將以萬象城購物中心為核心、集頂級城市高檔住宅、商務樓群、超五星級酒 店等頂級都會資源,該項目建成後,將作為標志性的引領現代休閑消費生活的新型模式,為煙臺人提供集購物、休閑、娛樂、旅遊等於一體的綜合性、多元化生活舞 臺。

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新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-09-06/07052405402.shtml
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