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內容來自sina新聞

   看房人盼樓市降溫

  

  開發商隻說預期不說價

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-11/16392068037.shtml

  "您這項目何時開盤啊?預售均價多少?"展會現場,開盤時間和均價仍是大夥兒最關心的話題。不過,開發商卻隻說周邊價格范圍或上期開盤均價。

  上午8點50分,離房展會開幕還有10分鐘,北京展覽館的南門口,記者看見,等待進門參觀的市民已排起瞭長隊。9點一"開閘",洶湧的人流中,超過半數都湧向瞭北京樓盤所在的1號館和2號館。

北京春季房展開發商不提售價 看房人盼樓市降溫

  "天宮院、南邵、順義都賣到每平方米18000元、19000元,北京新房的價格還是高。"市民楊小姐想為自己買套120萬元的兩居室,隻挑郊區的樓盤看,可每個項目的售價,都讓她覺得有點兒難以承受,她隻能將希望寄予樓市新政。"北京剛出瞭'國五條'細則,總該讓樓市降降溫瞭。我就是先來探探市場、瞭解瞭解價格,等到房價降瞭再出手。"

  9點30分,華潤展臺前,樓市資料已被搶奪一空,銷售員改讓看房人會上登記、會下聯系。



  本報訊(記者趙瑩瑩) "北京樓市新政出臺後,我有希望買上便宜點的房子麼?"上午,北京春季房展會在北京展覽會正式開鑼。帶著調控後樓市降溫的希望,看房人湧向北京新盤,可開發商隻說預期的策略,讓人摸不著底。

  "我們上期開盤的均價是每平方米19500元。""項目預計6月份開盤,目前周邊其他樓盤的銷售均價在每平方米12000元到13000元。""我們5月開盤,純新盤首期,周邊其他項目都賣到每平方米18000元瞭。"記者以看房人的身份接連咨詢瞭北京風景、上河灣、熙悅春天三個樓盤,銷售員對新一期售價均是隻字不提。

  "開發商精明著呢,隻和你說預期,不報確數,這樣將來開盤時,賣得貴點、便宜點,買房人都能接受。"詢問瞭四個盤,市民宋先生都沒得到具體的價格信息,但他仍將銷售員的名片認真地裝進瞭口袋。"買房人隻有買或不買的資格,沒有決定價格的權利。"

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  記者隨後在1、2、3號館轉瞭一圈,發現北京項目的展臺前總是圍滿瞭詢問的觀眾,一波波絡繹不絕,而外地項目中除瞭海南、三亞等被北京人喜歡的養老城市外,好多展臺半個小時也迎不來一撥觀眾。

  記者采訪中,每位看房人都表達瞭同樣的心願。"我覺得調控總該有點效果。等房價降點,我就給兒子買套四環的新房。"一位50來歲的女士告訴記者。李剛攝

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  "小夥子,您這是北京的項目吧?位置在哪?"首開地產展臺前,一對年約50歲的老夫婦,拿著兩張戶型圖,仔仔細細地問著。"我們想給兒子買套兩居室,可天宮院,六環外,有點遠瞭。"話音剛落,七八位看房人湧瞭上來,七嘴八舌地問著價格、戶型,三位銷售員隻顧得上遞名片、做登記,"具體的信息您展會後再和我聯系吧。"

資料圖片。

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黃婉君

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