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  正因為商業地產近兩年發展得紅紅火火,那麼金橋國際市場集群也不得不被拿出來與其他同類項目進行比較。

  新浪樂居訊(編輯 桑思)"交易都在網上完成瞭,商戶在我們這基本隻做展示。"10月17日上午,在"創新創業•萬商金橋光彩行"活動的媒體溝通會後,大漢集團總裁兼百傢匯投資有限公司董事長傅勝龍接受瞭媒體的采訪,解讀其項目金橋國際市場集群的互聯網圖謀。





  大象做遊戲與小雞做遊戲

  在傳統的住宅市場受到前所未有的嚴厲調控之後,商業地產、產業地產等投資領域興起,長沙產業地產呈現升溫之勢。但也有人提出,互聯網的發展對商業地產產生重大沖擊,甚至還有人認為互聯網斷瞭商業地產的發展之路。

  商業地產的互聯網圖謀

  另外,傅勝龍還提到,在金橋國際市場集群,稅收政策、就業支持都有政府的特殊扶持,在項目產品設計方面,還配套瞭食堂、宿舍,方便商戶的生活,配套二十幾個博物館為商戶提供人流支持;四個大展覽館,為商戶產品展示提供便利......

大漢集團總裁兼百傢匯投資有限公司董事長傅勝龍

  事實果真如此?面對互聯網沖擊,商業地產隻能退避三舍?傅勝龍給出瞭不一樣的答案。

  在傅勝龍看來,未來金橋國際市場集群將與互聯網緊密結合,商戶做交易基本都會在網上完成,在項目上的鋪面,隻做一個線下體驗、文化沉淀之用。盡管互聯網思維在他眼裡特別重要,會改變產品的營銷方式,但其同時也表示,互聯網再火也不會取代產品,"你會改變這個時代很多東西,但總體來說你仍然隻是一件工具。"

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內容來自sina新聞

  對此,傅勝龍顯得特別自信,"我們項目同時開工三百萬方,地下室都有20多萬方,其他的隻有十幾萬方,甚至在建規模都沒我們地下室大,可見與我們不在一個比較層次。"他更是以一個生動的比喻來描述這之間的差距,"大象做遊戲與小雞做遊戲能一樣嗎?"

  據瞭解,本次活動的舉辦地金橋國際市場集群將啟動湖南省金橋創新創業基地,這一基地將針對創新創業的企業發展和人才引入方面,提供包括稅收減免、配偶工作解決、子女入學、創業基金扶持、購房專項補貼和專業企業孵化輔導等優惠政策和服務,同時項目本身在交通、區位、政策、規模與產業鏈等多方面具有強大的優勢。

  與此同時,傅勝龍也提出瞭自己的擔憂,"長沙很多商業市場是重復建設的,不管他宣傳多麼好,但實質上是沒有在高橋、馬王堆這些老商貿城基礎上進行升級,仍然屬於低端產品。"他表示,隻有通過大量付出,通過幾年的運營之後,市場重新洗牌,才能使這個市場規范起來。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-10-20/18194534841.shtml

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黃婉君

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