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??據有關機構監控中心最新統計,今年11月(統計周期:10月26日-11月25日),廣州全市40個樓盤報價上漲,比10月份增房屋二胎 台新房屋二胎利率怎麼貸款比較會過件加瞭16個,環比增近七成,樓市出現瞭升溫的跡象。

??據有關機構數據監控中心最新統計,截至11月25日,廣州11月在售住宅及公寓項目共305個。其中,232個樓盤報價持平,占比76.42%;漲價樓盤40個,比10月增加瞭16個,占比12.58%;全市共有32個樓盤報價下跌,環比10月的50個跌近4成,占比10.69%。綜合來看,導致樓盤價格變動的因素中,產品不同、樓層不同占瞭很大的比例。此外,部分樓盤的預計開盤價要比實際低一點,這也是導致樓盤報價上漲的一個因素。

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廣州40盤報價上漲環比增近七成 樓市升溫

??經歷瞭銀十的成交小高峰,11月的成交量有所下降。11月前四周的成交量分別為2111套、1466套、1672套、1758套,首周成交量下滑明顯,雙11促銷期間,成交量有所上漲,但增幅不明顯。降息對成交的影響暫不明顯,但對樓盤價格的影響相對較大,價格上漲樓盤占比明顯提高。

??價格變動樓盤中,漲幅、跌幅較大的是一些小房企的項目,番禺的尚上名築11月報價1.2萬元/平方米,環比10月份的1.05萬元/平方米上漲瞭14.29%,而白雲的卡佈奇諾11月報價1.6萬元/平方米,環比10月的2萬元/平方米下跌瞭20%。碧桂園、保利、萬科、奧園等大房企的項目售價相對穩定。



新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-02/06595945320108133237535.shtml

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黃婉君

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