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以房養老商業保險正式開閘企業貸款台北二胎年息
北上廣漢先行先試
保監會23日正式發佈的指導意見稱，7月1日起，未來兩年，北京、上海、廣州、武漢將正式開展老年人住房反向抵押養老保險試點，這意味著"以房養老"商業保險正式開閘。
反向抵押養老保險是一種將"住房抵押"與"終身養老年金保險"相結合的創新型養老保險，即擁有房屋完全產權的老人，將其房產抵押給保險公司，繼續擁有房屋占有、使用、收益和經抵押權人統一的處置權，並按照約定條件領取養老金直至身故；老年人身故後，保險公司獲得抵押房產處置權，處置所得將優先用於償付養老保險相關費用。
根據保監會的規定，投保人群應為60周歲以上擁有房屋完全獨立產權的老年人。同時，按照保險公司是否參與分享房產增值收益分為參與型產品房子2胎利率利率多少免費諮詢試算、非參與型產品。
保監會將"公平守信"作為開展試點的首要原則，例如要求保險公司開業滿5年、註冊資本不少於20億元；申請試點時上一年度末及最近季度末的償付能力充足率不低於120%；對單個保險公司開展試點業務，接受抵押房產的評估價值總計進行瞭規定。
這份指導意見從老年人角度進行規定，例如"產品條款簡單易懂，業務流程規范可行，使投保老人便於理解和接受"，"客戶的猶豫期不得短於30個自然日"等。
此外，這份指導意見還鼓勵保險公司創新，"完善與反向抵押養老保險相關的養老服務鏈條，如針對不同年齡和需求的客戶推出醫療、保險、健康管理、金融理財等服務"。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-24/08032789115.shtml
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